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Ravalement de façade dans le Loiret (45)

Sélectionnez votre commune en Loiret. Les villes sont regroupées alphabétiquement, sans mélanger les autres départements.

Échantillons de finitions minérales comparés sur une façade

Le bâti en Loiret, et ce qu'il change pour un ravalement

Une façade ne se traite pas de la même façon selon l'âge et le type du bâti. Voici le profil réel des 25 communes que nous couvrons ici, d'après le recensement de l'Insee — de quoi situer votre projet avant de comparer des devis.

25communes couvertes
386 183habitants concernés
18 %de logements construits avant 1946
51 %de maisons individuelles
51 %de propriétaires occupants
3établissements du secteur recensés

Avec 18 % de logements antérieurs à 1946, le parc local compte une part notable de murs anciens — pierre, brique ou moellon. Ces supports respirent : ils appellent des finitions perméables à la vapeur d'eau, typiquement un enduit à la chaux, plutôt qu'un revêtement filmogène qui enfermerait l'humidité dans le mur.

51 % des logements sont des maisons individuelles, et 51 % sont occupés par leur propriétaire. C'est un point très concret : sur une maison, la décision de ravaler vous appartient et le chantier se cale sur votre calendrier, là où une copropriété impose un vote en assemblée générale puis un appel de fonds.

La commune la plus peuplée du territoire est Orléans (116 357 habitants), la moins peuplée Briare (5 113 habitants). Cet écart compte pour votre budget : l'accès au chantier, le stationnement et la pose de l'échafaudage sont facturés plus cher dans un centre-ville dense qu'en périphérie.

Sources : Insee, recensement de la population 2022 (géographie au 01/01/2025) ; répertoire Sirene des entreprises. Les parts affichées sont des moyennes pondérées par la population des communes publiées.

Les communes de Loiret en chiffres

Classées par population. Un centre ancien et un lotissement récent n'appellent ni le même diagnostic, ni la même finition, ni le même budget — d'où l'intérêt de comparer avant d'ouvrir votre page communale.

CommuneCode postalHabitantsAvant 1946MaisonsPage locale
Orléans45000116 35718 %23 %Prix et devis →
Olivet4516022 85554 %Prix et devis →
Saint-Jean-de-Braye4580021 70046 %Prix et devis →
Fleury-les-Aubrais4540021 43849 %Prix et devis →
Saran4577016 67969 %Prix et devis →
Saint-Jean-de-la-Ruelle4514016 59455 %Prix et devis →
Montargis4520015 06124 %Prix et devis →
Gien4550013 38757 %Prix et devis →
Amilly4520013 26788 %Prix et devis →
Châlette-sur-Loing4512012 72865 %Prix et devis →
La Chapelle-Saint-Mesmin4538010 21870 %Prix et devis →
Ingré451409 75583 %Prix et devis →
Saint-Jean-le-Blanc456509 37957 %Prix et devis →
Pithiviers453009 09437 %Prix et devis →
Chécy454308 80890 %Prix et devis →
Châteauneuf-sur-Loire451108 41677 %Prix et devis →
Le Malesherbois453308 00569 %Prix et devis →
Saint-Denis-en-Val455607 65493 %Prix et devis →
Beaugency451907 59862 %Prix et devis →
La Ferté-Saint-Aubin452407 31889 %Prix et devis →
Villemandeur457006 84684 %Prix et devis →
Meung-sur-Loire451306 56778 %Prix et devis →
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin457506 18577 %Prix et devis →
Sully-sur-Loire456005 16172 %Prix et devis →
Briare452505 11376 %Prix et devis →

Les prix pratiqués en 2026

Fourchettes relevées sur des sources professionnelles, à ajuster selon l'état du support, la hauteur et l'accès au chantier. Elles vous servent de repère pour vérifier qu'un devis reste cohérent.

PrestationFourchette 2026Ce que cela comprend
Nettoyage de façade10 à 35 €/m²Lavage adapté au support, traitement des mousses et salissures, hors réparations lourdes.
Peinture extérieure25 à 65 €/m²Préparation du fond puis système de peinture compatible avec la façade.
Enduit ou crépi45 à 110 €/m²Réparation du support et nouvelle finition minérale ou organique.
Ravalement complet60 à 160 €/m²Diagnostic, réparations, traitement des fissures et finition, échafaudage selon accès.

Prix vérifiés le 12 juillet 2026. Fourchettes nationales indicatives au mètre carré. L'état du support, la hauteur, l'échafaudage et les réparations peuvent modifier fortement le devis.

Entreprises du secteur en Loiret

Établissements actifs issus du répertoire public Sirene, sans classement ni recommandation de notre part. Vérifiez que l'entreprise réalise bien le type de façade concerné, et demandez son attestation d'assurance décennale avant de signer.

Aides et TVA applicables

Un ravalement seul n'ouvre pas automatiquement droit à une aide : c'est la performance énergétique visée qui compte. Pensez aussi à vérifier les règles d'urbanisme locales, qui peuvent imposer une teinte ou une finition précise.

10 % sous conditions

TVA à taux réduit

Certains travaux d'amélioration et d'entretien réalisés par une entreprise dans un logement achevé depuis plus de deux ans peuvent relever du taux de 10 %. Le professionnel vérifie l'application au devis.

Source : Service-Public.fr — TVA à taux réduit
selon la commune

Aides locales

Certaines collectivités accompagnent le ravalement dans un périmètre ou une opération programmée. Le montant et les façades concernées dépendent du règlement local.

Source : ANIL — aides locales aux travaux
dispositifs spécifiques

Isolation thermique par l'extérieur

Un ravalement seul n'ouvre pas automatiquement droit aux aides énergétiques. Si une isolation extérieure est prévue, les règles et qualifications exigées doivent être vérifiées avant signature.

Source : France Rénov' — aides à la rénovation

Informations vérifiées le 12 juillet 2026. Lire le guide complet des aides →

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