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Façadiers par territoire
Ravalement de façade en Ille-et-Vilaine (35)
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Le bâti en Ille-et-Vilaine, et ce qu'il change pour un ravalement
Une façade ne se traite pas de la même façon selon l'âge et le type du bâti. Voici le profil réel des 42 communes que nous couvrons ici, d'après le recensement de l'Insee — de quoi situer votre projet avant de comparer des devis.
42communes couvertes
633 728habitants concernés
13 %de logements construits avant 1946
41 %de maisons individuelles
50 %de propriétaires occupants
3établissements du secteur recensés
Avec 13 % de logements antérieurs à 1946, le parc local compte une part notable de murs anciens — pierre, brique ou moellon. Ces supports respirent : ils appellent des finitions perméables à la vapeur d'eau, typiquement un enduit à la chaux, plutôt qu'un revêtement filmogène qui enfermerait l'humidité dans le mur.
41 % des logements sont des maisons individuelles, et 50 % sont occupés par leur propriétaire. C'est un point très concret : sur une maison, la décision de ravaler vous appartient et le chantier se cale sur votre calendrier, là où une copropriété impose un vote en assemblée générale puis un appel de fonds.
La commune la plus peuplée du territoire est Rennes (225 081 habitants), la moins peuplée Maen Roch (5 097 habitants). Cet écart compte pour votre budget : l'accès au chantier, le stationnement et la pose de l'échafaudage sont facturés plus cher dans un centre-ville dense qu'en périphérie.
Sources : Insee, recensement de la population 2022 (géographie au 01/01/2025) ; répertoire Sirene des entreprises. Les parts affichées sont des moyennes pondérées par la population des communes publiées.
Les communes de Ille-et-Vilaine en chiffres
Classées par population. Un centre ancien et un lotissement récent n'appellent ni le même diagnostic, ni la même finition, ni le même budget — d'où l'intérêt de comparer avant d'ouvrir votre page communale.
| Commune | Code postal | Habitants | Avant 1946 | Maisons | Page locale |
|---|---|---|---|---|---|
| Rennes | 35700 | 225 081 | — | 12 % | Prix et devis → |
| Saint-Malo | 29186 | 47 439 | 13 % | 37 % | Prix et devis → |
| Fougères | 35300 | 20 653 | — | 41 % | Prix et devis → |
| Bruz | 35170 | 19 651 | — | 49 % | Prix et devis → |
| Vitré | 35500 | 18 998 | — | 58 % | Prix et devis → |
| Cesson-Sévigné | 35510 | 17 716 | — | 46 % | Prix et devis → |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 35136 | 13 656 | — | 26 % | Prix et devis → |
| Betton | 35830 | 12 695 | — | 62 % | Prix et devis → |
| Pacé | 35740 | 11 918 | — | 60 % | Prix et devis → |
| Châteaugiron | 35410 | 10 518 | — | 78 % | Prix et devis → |
| Chantepie | 35135 | 10 232 | — | 37 % | Prix et devis → |
| Dinard | 35800 | 10 219 | — | 48 % | Prix et devis → |
| Saint-Grégoire | 35760 | 9 837 | — | 58 % | Prix et devis → |
| Le Rheu | 35650 | 9 535 | — | 48 % | Prix et devis → |
| Redon | 35600 | 9 312 | — | 55 % | Prix et devis → |
| Guichen | 35580 | 8 995 | — | 78 % | Prix et devis → |
| Thorigné-Fouillard | 35235 | 8 582 | — | 66 % | Prix et devis → |
| Janzé | 35150 | 8 570 | — | 71 % | Prix et devis → |
| Liffré | 35340 | 8 507 | — | 78 % | Prix et devis → |
| Chartres-de-Bretagne | 35131 | 8 237 | — | 45 % | Prix et devis → |
| Vern-sur-Seiche | 35770 | 8 233 | — | 68 % | Prix et devis → |
| Mordelles | 35310 | 7 658 | — | 55 % | Prix et devis → |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 35230 | 7 631 | — | 51 % | Prix et devis → |
| Bain-de-Bretagne | 35470 | 7 570 | — | 79 % | Prix et devis → |
| Châteaubourg | 35220 | 7 512 | — | 73 % | Prix et devis → |
| Melesse | 35520 | 7 260 | — | 73 % | Prix et devis → |
| Guipry-Messac | 35480 | 7 202 | — | 90 % | Prix et devis → |
| Pleurtuit | 35730 | 6 953 | — | 70 % | Prix et devis → |
| Acigné | 35690 | 6 888 | — | 65 % | Prix et devis → |
| Montfort-sur-Meu | 35160 | 6 742 | — | 67 % | Prix et devis → |
| Bréal-sous-Montfort | 35310 | 6 469 | — | 78 % | Prix et devis → |
| Montauban-de-Bretagne | 35360 | 6 410 | — | 79 % | Prix et devis → |
| Vezin-le-Coquet | 35132 | 6 337 | — | 55 % | Prix et devis → |
| Combourg | 35270 | 6 203 | — | 82 % | Prix et devis → |
| Noyal-sur-Vilaine | 35530 | 6 116 | — | 66 % | Prix et devis → |
| Gévezé | 35850 | 5 890 | — | 74 % | Prix et devis → |
| Dol-de-Bretagne | 35120 | 5 767 | — | 58 % | Prix et devis → |
| Orgères | 35230 | 5 471 | — | 73 % | Prix et devis → |
| Cancale | 35260 | 5 435 | — | 70 % | Prix et devis → |
| Saint-Gilles | 35590 | 5 402 | — | 64 % | Prix et devis → |
| Laillé | 35890 | 5 131 | — | 81 % | Prix et devis → |
| Maen Roch | 35460 | 5 097 | — | 88 % | Prix et devis → |
Accès direct par commune
42 page(s) locale(s) disponible(s).
Acigné356906 888 habitantsBain-de-Bretagne354707 570 habitantsBetton3583012 695 habitantsBréal-sous-Montfort353106 469 habitantsBruz3517019 651 habitantsCancale352605 435 habitantsCesson-Sévigné3551017 716 habitantsChantepie3513510 232 habitantsChartres-de-Bretagne351318 237 habitantsChâteaubourg352207 512 habitantsChâteaugiron3541010 518 habitantsCombourg352706 203 habitantsDinard3580010 219 habitantsDol-de-Bretagne351205 767 habitantsFougères3530020 653 habitantsGévezé358505 890 habitantsGuichen355808 995 habitantsGuipry-Messac354807 202 habitantsJanzé351508 570 habitantsLaillé358905 131 habitantsLe Rheu356509 535 habitantsLiffré353408 507 habitantsMaen Roch354605 097 habitantsMelesse355207 260 habitantsMontauban-de-Bretagne353606 410 habitantsMontfort-sur-Meu351606 742 habitantsMordelles353107 658 habitantsNoyal-Châtillon-sur-Seiche352307 631 habitantsNoyal-sur-Vilaine355306 116 habitantsOrgères352305 471 habitantsPacé3574011 918 habitantsPleurtuit357306 953 habitantsRedon356009 312 habitantsRennes35700225 081 habitantsSaint-Gilles355905 402 habitantsSaint-Grégoire357609 837 habitantsSaint-Jacques-de-la-Lande3513613 656 habitantsSaint-Malo2918647 439 habitantsThorigné-Fouillard352358 582 habitantsVern-sur-Seiche357708 233 habitantsVezin-le-Coquet351326 337 habitantsVitré3550018 998 habitants
Aucune commune publiée ne correspond à cette recherche.
Les prix pratiqués en 2026
Fourchettes relevées sur des sources professionnelles, à ajuster selon l'état du support, la hauteur et l'accès au chantier. Elles vous servent de repère pour vérifier qu'un devis reste cohérent.
| Prestation | Fourchette 2026 | Ce que cela comprend |
|---|---|---|
| Nettoyage de façade | 10 à 35 €/m² | Lavage adapté au support, traitement des mousses et salissures, hors réparations lourdes. |
| Peinture extérieure | 25 à 65 €/m² | Préparation du fond puis système de peinture compatible avec la façade. |
| Enduit ou crépi | 45 à 110 €/m² | Réparation du support et nouvelle finition minérale ou organique. |
| Ravalement complet | 60 à 160 €/m² | Diagnostic, réparations, traitement des fissures et finition, échafaudage selon accès. |
Prix vérifiés le 12 juillet 2026. Fourchettes nationales indicatives au mètre carré. L'état du support, la hauteur, l'échafaudage et les réparations peuvent modifier fortement le devis.
Entreprises du secteur en Ille-et-Vilaine
Établissements actifs issus du répertoire public Sirene, sans classement ni recommandation de notre part. Vérifiez que l'entreprise réalise bien le type de façade concerné, et demandez son attestation d'assurance décennale avant de signer.
S
E
Aides et TVA applicables
Un ravalement seul n'ouvre pas automatiquement droit à une aide : c'est la performance énergétique visée qui compte. Pensez aussi à vérifier les règles d'urbanisme locales, qui peuvent imposer une teinte ou une finition précise.
TVA à taux réduit
Certains travaux d'amélioration et d'entretien réalisés par une entreprise dans un logement achevé depuis plus de deux ans peuvent relever du taux de 10 %. Le professionnel vérifie l'application au devis.
Source : Service-Public.fr — TVA à taux réduitAides locales
Certaines collectivités accompagnent le ravalement dans un périmètre ou une opération programmée. Le montant et les façades concernées dépendent du règlement local.
Source : ANIL — aides locales aux travauxIsolation thermique par l'extérieur
Un ravalement seul n'ouvre pas automatiquement droit aux aides énergétiques. Si une isolation extérieure est prévue, les règles et qualifications exigées doivent être vérifiées avant signature.
Source : France Rénov' — aides à la rénovationInformations vérifiées le 12 juillet 2026. Lire le guide complet des aides →
Vous hésitez entre nettoyage, peinture et enduit ?Comparez les budgets et les travaux compris avant de demander vos devis.Voir les prix 2026 →