Nettoyage de façade
Lavage adapté au support, traitement des mousses et salissures, hors réparations lourdes.
10 €à35 €/m²
Fourchette indicative avant diagnostic du support.Passy (74190) · Haute-Savoie
Ravalement de façade à Passy : comparez les bons travaux, pas seulement les prix
À Passy, comparer plusieurs devis de façadier aide à obtenir un prix juste, à choisir le bon revêtement et à examiner les aides accessibles sous conditions. Le territoire recense notamment des risques d’inondation, de ruissellement et de remontées de nappes : cela ne remplace pas un diagnostic de votre adresse.
- 10 €/m²première fourchette indicative
- 4 solutionsdu nettoyage au ravalement complet
- 2 minpour demander jusqu'à 3 devis
- Gratuit
- Sans engagement
- Jusqu'à 3 devis comparés
Prix d'un ravalement de façade à Passy en 2026
Ordres de grandeur nationaux au mètre carré. Le prix facturé par une entreprise de ravalement dépend surtout de l'état du fond, de la hauteur, des protections et de l'échafaudage.
Peinture extérieure
Préparation du fond puis système de peinture compatible avec la façade.
25 €à65 €/m²
Fourchette indicative avant diagnostic du support.Finition neuve
Enduit ou crépi
Réparation du support et nouvelle finition minérale ou organique.
45 €à110 €/m²
Fourchette indicative avant diagnostic du support.Ravalement complet
Diagnostic, réparations, traitement des fissures et finition, échafaudage selon accès.
60 €à160 €/m²
Fourchette indicative avant diagnostic du support.Comparez le contenu, pas seulement le total. Demandez les surfaces, produits, couches, réparations et protections prévues.
Chiffrer ma façadeLe parc à Passy mêle maisons et logements collectifs à parts comparables. Si votre façade appartient à une copropriété, le ravalement se décide en assemblée générale, se répartit en tantièmes et l'échafaudage empiète le plus souvent sur le domaine public : faites établir le devis par le syndic avant d'engager quoi que ce soit.
Les entreprises du pôle urbain voisin interviennent sans difficulté à Passy : trois devis sont atteignables sans élargir la recherche. Demandez-leur de chiffrer sur les mêmes bases.
Estimez le budget de votre façade en 10 secondes
Surface × type de travaux, à partir des fourchettes 2026 ci-dessus. Le calcul se fait dans votre navigateur : aucune donnée n'est transmise.
Estimation indicative : l'état du support, les réparations et l'accès (échafaudage) font varier le devis final.
Fourchettes vérifiées le 12 juillet 2026. Fourchettes nationales indicatives au mètre carré. L'état du support, la hauteur, l'échafaudage et les réparations peuvent modifier fortement le devis. Sources et méthode.
Quel travail votre façade réclame-t-elle vraiment ?
À Passy, demandez un descriptif précis et comparez chaque ligne : accès, échafaudage, protections, préparation, réparation, peinture de façade, enduit, crépi et nettoyage final. L’Espace France Rénov’ de la CC Pays du Mont-Blanc est indiqué sur place pour l’information rénovation.
- Observer et sondertaches, fissures, cloques, zones creuses et joints dégradés
- Traiter la causeune humidité ou une fissure active ne doit jamais être simplement recouverte
- Choisir un système compatiblesupport ancien, peinture ou enduit minéral n'acceptent pas toutes les finitions
Aucun tassement différentiel n'est recensé à Passy, mais 3 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été pris pour mouvement de terrain — le dernier en 2023. Faites distinguer dans le devis un faïençage de surface, qui se règle avec la finition, d'une fissure traversante qui demande une reprise.
La commune est aussi recensée pour des remontées de nappe. Sur une façade cela se lit au soubassement : traces blanches, enduit qui cloque en bas de mur. Un enduit doit s'arrêter quelques centimètres au-dessus du sol et le soubassement se traiter à part.
Préparez quatre photos utiles
Une vue par orientation, puis un gros plan des fissures et soubassements. Ajoutez hauteur, largeur et accès : les premiers échanges seront beaucoup plus précis.
Ce que le sol à Passy change pour votre façade
La commune est recensée pour des mouvements de terrain, dont les effets se lisent souvent en premier sur les façades : mieux vaut faire trancher l'origine d'une fissure avant de choisir la finition.
Risques recensés à Passy : Mouvement de terrain et Glissement de terrain. Donnée communale publiée par Géorisques : elle décrit la commune, pas votre adresse. Seule une visite permet de dire si une fissure est active — c'est précisément ce qu'un devis sérieux doit établir avant de parler prix.
Faire chiffrer la reprise des fissuresQuelle finition pour votre façade à Passy ?
Le crépi ou l'enduit ne change pas que l'aspect : la finition doit convenir à votre support. Voici les rendus les plus demandés à un façadier.
Enduit gratté
Grain régulier obtenu en raclant l'enduit après un léger raffermissement.
La finition la plus courante en rénovation : elle masque bien les petites irrégularités du support.Enduit taloché
Surface resserrée à la taloche, plus lisse et contemporaine.
Rendu net et moderne ; demande un support bien dressé et un geste régulier.Enduit ribbé
Sillons parallèles laissés par les grains entraînés à la règle.
Effet structuré, vertical ou horizontal, plutôt sur maison récente.Enduit écrasé
Projeté puis aplati à la taloche : relief léger et irrégulier.
Compromis entre le projeté rustique et le taloché lisse.Enduit projeté (tyrolien)
Projeté mécaniquement, relief marqué et rustique.
Traditionnel et couvrant ; adapté aux supports irréguliers.Enduit monocouche
Mortier déjà teinté appliqué en une passe, souvent gratté ou taloché.
Rapide à mettre en œuvre, très répandu en neuf comme en rénovation.Enduit à la chaux
Finition minérale perspirante, aux teintes douces.
Recommandé sur le bâti ancien en pierre ou brique, qui doit laisser respirer les murs.Aspects décrits à titre indicatif : le rendu final dépend du produit, du support et du geste de l'artisan. Demandez un échantillon avant de choisir.
TVA à 10 %
TVA, urbanisme et aides locales
Un ravalement seul n'est pas automatiquement aidé. Avant de choisir définitivement teinte et finition, vérifiez les règles d'urbanisme de Passy et les dispositifs locaux ; une entreprise ou société de ravalement établie dans le secteur les intègre à son devis.
Lire le guide complet →TVA à taux réduit
Certains travaux d'amélioration et d'entretien réalisés par une entreprise dans un logement achevé depuis plus de deux ans peuvent relever du taux de 10 %. Le professionnel vérifie l'application au devis.
Source : Service-Public.fr — TVA à taux réduitAides locales
Certaines collectivités accompagnent le ravalement dans un périmètre ou une opération programmée. Le montant et les façades concernées dépendent du règlement local.
Source : ANIL — aides locales aux travauxIsolation thermique par l'extérieur
Un ravalement seul n'ouvre pas automatiquement droit aux aides énergétiques. Si une isolation extérieure est prévue, les règles et qualifications exigées doivent être vérifiées avant signature.
Source : France Rénov' — aides à la rénovationInformations vérifiées le 12 juillet 2026.
Les meilleures entreprises de ravalement de façade à Passy
Vous cherchez une entreprise de ravalement de façade à Passy ? Voici des spécialistes du secteur. Comparez leurs devis — et ceux d'autres pros disponibles — en une seule demande, gratuite et sans engagement.
FCF FACADES
Spécialiste façade
8 Rue de l'Euro, 74960 Meythet, France
Voir le prix de mes travaux →BST Rénovation - Couvreur Réparation Nettoyage Peinture Toiture Ravalement Façades Annecy 74 Haute-Savoie
Spécialiste façade
129 Av. de Genève, 74000 Annecy
Voir le prix de mes travaux →SM Façades - Isolation Annecy
Spécialiste façade
896 Chem. de Chantepoulet, 74330 Poisy
Voir le prix de mes travaux →Mise en relation gratuite et sans engagement assurée par ViteUnDevis.
Voir aussi les établissements du répertoire public Sirene
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Questions utiles avant un ravalement
Prix, maison ou copropriété, diagnostic, durée, météo et règles locales : l'essentiel avant de faire intervenir un façadier à Passy.
Quel budget prévoir par m² pour une façade ?
Comptez à titre indicatif 10 à 35 €/m² pour un nettoyage, 25 à 65 €/m² pour une peinture extérieure, 45 à 110 €/m² pour un enduit ou crépi, et 60 à 160 €/m² pour un ravalement complet. Comparez les postes.
Puis-je demander des devis gratuitement sans m’engager ?
Oui. La demande ViteUnDevis est gratuite et sans engagement, et permet de recevoir jusqu’à trois propositions. Vous restez libre de sélectionner une offre ou de ne pas poursuivre.
Qui va me contacter après ma demande ?
Des professionnels pouvant répondre à votre projet peuvent vous contacter. Demandez-leur une visite, un périmètre écrit et des explications pour comparer correctement les devis.
Comment choisir entre nettoyage, peinture, enduit et ravalement complet ?
Le nettoyage peut suffire pour certaines salissures, tandis que peinture, enduit ou ravalement complet répondent à des états de support différents. Comparez les diagnostics et les méthodes proposées avant de décider.
Quelles démarches administratives prévoir pour un ravalement ?
Une déclaration préalable peut être nécessaire selon le projet et les règles de la commune. Dans certaines zones, l’architecte des Bâtiments de France peut devoir être consulté. Vérifiez les autorisations avant la commande.
Comment reconnaître un devis de façadier sérieux ?
Il décrit les surfaces, le support, les réparations, les matériaux, les couches, les finitions, l’échafaudage, les protections, l’évacuation et les montants. Comparez des devis qui couvrent exactement les mêmes travaux.
Les remontées de nappes recensées à Passy signifient-elles que ma façade est endommagée ?
Non. Cette donnée concerne le territoire communal et ne permet pas de conclure pour votre logement. Seule une visite établit un diagnostic ; comparez ensuite les préconisations, les produits et les protections.
Est-il raisonnable de faire les travaux soi-même ?
Un nettoyage limité peut être envisageable, mais un ravalement en hauteur, un enduit ou une isolation par l’extérieur (ITE) nécessitent compétences et équipement. Comparez les devis professionnels avec les contraintes d’une réalisation personnelle.
Faites chiffrer le bon traitement.
Jusqu'à 3 devis gratuits et sans engagement pour votre façade à Passy.